“这一块地以前全是老旧厂房、仓库，荒废了好几年，现在改造成艺术商业街区和智能科技住宅，让周边小区的居住环境和生活品质有了很大提升。”3月25日，家住银川市兴庆区恒大帝景小区的李美林高兴地说。李美林口中的“这一块地”指的是过去尘封废弃的宁夏畅顺通物流中心，现在被改造升级为吉泰久辰里艺术商业园区和智能住宅区。

为发展商贸和现代冷链物流业，兴庆区于2012年在友爱中心路以西、海宝路以北、六号路以南，规划布局了宁夏畅顺通物流中心，仓储性质用地，占地面积59015平方米，约88亩，是兴庆区具有一定规模和发展能级的重要物流枢纽港。然而，随着城市发展进程的变化和产业的转型升级，宁夏畅顺通物流中心因种种原因搁置。

2017年，兴庆区通过加强政策扶持、服务保障等工作，打通政策落实堵点，盘活低效用地，切实解决城市“伤疤”。2018年，宁夏吉泰集团充分发挥城市更新赋能作用，全面收购该物流公司及项目，通过资源整合、改造升级、土地变性等方式，使得该项目脱胎换骨，重获新生。

据了解，该项目分南区和北区，北区以前瞻眼光打造兴庆区体验式为主的集中商业形态，定位为“体验商业+沿街现铺”为一体的新奢体验式商业，打造全新银川文化艺术商业街区；南区“紫辰府”，规划6栋“小高层+洋房”改善型住宅，携手华为全场景智慧化战略，打造宁夏首家华为全屋智能住宅区，引领城市生活品质再升级。

兴庆区相关负责人表示，下一步，兴庆区将依托资源禀赋和区位优势，持续推进产业转型升级，以更大力度推动低效用地资源盘活利用，推动经济社会高质量发展。